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估中国今年经济增长4.4% 瑞银：房地产仍是最大风险
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中国房市不振，对整体经济也造成影响。
（综合5日电）瑞银预估，中国今年经济增长4.4%，低于去年预计的逾5%，主因是疫情后复苏的基数效应正在消退，还有房地产市场持续低迷的影响。
瑞银在报告中指出，房地产仍是中国目前最大的风险，需要更长的时间才能稳定下来，房价的急速下跌可能严重损害家庭资产负债表及信心。
瑞银认为，房地产新开工及销售上半年将会止跌，随后按季温和反弹，估计全年新开工跌约10%，房地产投资及销售各跌5%，房地产对国内生产总值造成的拖累收窄至1至1.5个百分点。
报告中提到，若市场情绪脆弱、库存持续偏高、政策支持有限，最差的情况下，今年房地产新开工可能再跌15%至20%，销售再跌10%或以上，房地产投资收缩逾10%。
瑞银强调，房价下跌的幅度如继续加大，就算有更多的财政支持，仍可能拖累今年经济增长放缓至3%以下。
不过，瑞银也提到，今年消费将持续复苏，随著猪肉价格回升、能源价格止跌、国内消费温和复苏，将有望摆脱通缩，全年居民消费物价指数可反弹0.8%。